Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, Vodice - penthouse avec ascenseur, à une minute de la plage
ŠIBENIK, VODICE Penthouse avec ascenseur, à une minute de la plageÀ vendre Penthouse (S8) au deuxième étage d'un nouveau bâtiment comprenant un total de 9 unités résidentielles.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur et du premier et du deuxième étage on bénéficie d'une belle vue sur la mer.
Il est situé dans un emplacement idéal à seulement une ou deux minutes de la plage et de la promenade Lungomare en direction de Tribunj, tout en n'étant qu'à 350 m du centre de Vodice.
Il se caractérise par une architecture moderne et est parfait pour ceux qui recherchent un logement près de la plage avec toutes les commodités nécessaires.
Le bâtiment est encore en construction et est vendu en régime clé en main, avec pour objectif de terminer les travaux d'ici l'été 2026.
années.
Le bâtiment est construit par un entrepreneur ayant réalisé de nombreux projets et il est soumis au régime de TVA, de sorte qu'aucune taxe foncière n'est due. L'appartement possède une surface habitable de 59,66 m2, tandis que la surface utile totale de l'appartement est de 76,53 m2. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à espace ouvert type, 2 chambres, salle de bain, toilettes et terrasse.
L'appartement est accessible par ascenseur ou escalier interne, et il dispose également d'une place de parking dans la cour du bâtiment.
L'orientation de l'appartement est sud, ce qui assure la lumière du jour et la chaleur du soleil tout au long de la journée.
Le bâtiment possède un ascenseur, et tous les appartements seront équipés de : climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol dans les salles de bains, les couloirs et le salon, mobilier extérieur de qualité Gealan avec moustiquaires et ascenseurs électriques.
Ils sont populaires auprès des jeunes visiteurs à la recherche de lieux animés.
Vodice possède de grands hôtels, des plages et une riche offre de vie nocturne.
Le nom « Vodice » est mentionné pour la première fois dans des écrits de 1402.
année, bien qu'il soit connu que des personnes y vivaient depuis l'époque romaine.
Le lieu s'appelle « Vodice » en raison de l'abondance d'eau et de puits.
À proximité se trouve l'îlot Prvić, la ville de Split est à 69 km, Zadar à 59 km, et l'aéroport le plus proche à 49 km.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 320029
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 342 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
