Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Magnifique appartement de trois chambres à Medulin ! Très bon état !
À vendre, un appartement spacieux et lumineux à Medulin d'une surface totale de 54,16m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
Concept de l'appartement : entrée, deux chambres, salle de bain avec toilettes, cuisine, salon avec sortie sur le balcon. L'appartement se trouve dans une zone calme de Medulin.
L'appartement est proche de toutes les commodités, centres commerciaux, écoles, et pendant la saison il n'est pas nécessaire d'entrer dans les embouteillages car il est proche de la sortie vers la route principale vers Pula.
L'appartement dispose d'une place de parking. L'immeuble dans lequel l'appartement se trouve a été construit en 2001.
L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout.
Il ne faut que 5 minutes pour rejoindre la plage de Mukalba.
L'immeuble possède un permis valide, l'appartement est meublé, le bien est en ordre !
Une opportunité unique sur le marché, ne manquez pas de nous contacter pour une visite dès aujourd'hui.
Sur le montant indiqué dans les annonces ou sur le prix d'achat réalisé, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de Vente de l'Agence.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 201 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319110
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 201 000 € · Prix au m²: 3 722 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
