Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Volosko - à deux minutes de la mer et de la plage, 1 salle de bain, 58 m²
OPATIJA, VOLOSKO - à deux minutes de la mer et de la plage, 1SDB, 58m2Apartment se situe au deuxième étage d'un petit immeuble clôturé, à distance de marche de la mer, des plages et du centre de Volosko.
Il est orienté sud et offre une vue dégagée sur la mer et le Kvarner.
La surface est d'environ 5859 m2 et comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain, un couloir et un escalier intérieur.
Il y a également un jardin de l'immeuble, tandis que le stationnement est possible devant la propriété avec une carte de la ville privilégiée ou à proximité immédiate.
Volosko, ancien village de pêcheurs qui a conservé un caractère méditerranéen authentique et une atmosphère plus calme par rapport au centre d'Opatija, et qui est en même temps relié à celui-ci par la célèbre promenade côtière Lungomare.
La promenade longe la mer, à travers une série de plages, de plages et de criques cachées, idéales pour la baignade, les promenades matinales ou le vélo, jusqu'à Opatija, Ičići et Lovran.
Volosko est connu pour son excellente offre gastronomique, ses petites tavernes et restaurants, ainsi que pour son port pittoresque qui confère à l'endroit un charme particulier toute l'année.La proximité d'Opatija permet un accès rapide à toutes les installations de la ville, aux événements culturels et aux parcs aménagés, tandis que Volosko offre paix, authenticité et contact direct avec la mer.
La propriété convient pour un logement confortable, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.Chers acheteurs potentiels, nous sommes heureux que vous manifestiez de l'intérêt pour le bien immobilier de notre offre.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter.
La visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un contrat d'agence immobilière. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales de Vente :https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
605 000 € · 55 m²
11 000 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
605 000 € · 55 m²
11 000 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
284 000 € · 54 m²
5 259 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 319052
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 947 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
