Appartement Duga Resa

À vendre · Duga Resa · Karlovačka

2 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 204 000 € 3 000 €/m²

Description du bien

Immeuble neuf de luxe à Karlovac - 68,02 m²
LUXURY NEW BUILDING KARLOVACS7 - Appartement 7 Dans un environnement calme et verdoyant de Gornji Mrzlog Polje Mrežnički, à côté de la forêt Kozjača - les « poumons de la ville de Karlovac », des villas urbaines modernes sont en construction, conçues pour une vie familiale de qualité et agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec coin repas (18.86 m2), d'une cuisine (7.52 m2), d'une chambre (13.15 m2), d'une salle de bain (6.42 m2), d'un hall d'entrée (7.93 m2) et d'une loggia (14.14 m2) - selon le plan d'étage appartement numéro 07. L'appartement comprend également une débarras de 5,15m2. Possibilité d'achat d'un garage pour 30,000 euros. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur séparée, d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et d'un système de climatisation moderne (split / multi-split), qui assure un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique. Ce bien représente une combinaison parfaite entre logement moderne, environnement naturel et confort familial. Le terrain du lot est en pente vers le nord-ouest. Au sud-ouest du lot se trouve la voie d'accès. Ce bien de haute qualité à Gornji Mrzlo Polje Mrežnički offre non seulement un logement, mais aussi le style de vie de vos rêves. La construction débutera en janvier 2026 et le lancement prévu en 2027. Contactez-nous en toute confiance. Emanuela Čurić[email protected]: +385 95 5609 656Ivana Lovrić [email protected]: +385 91 541 9300

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 015 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 034 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Duga Resa): 1 381 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 135 € Basé sur le taux communal de Duga Resa pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
204 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Duga Resa
District
Duga Resa
Comté
Karlovačka
Code postal
47250
Surface habitable
68 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
318530

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 204 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Duga Resa — une médiane de 1 381 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Duga Resa, Karlovačka - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Duga Resa

Duga Resa est une ville et une municipalité située en Croatie centrale, dans le comitat de Karlovac, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 114 habitants, dont 96,10 % de Croates et la ville seule comptait 6 601 habitants.

Population: 10 212

Source: Wikipedia

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