Apartment Duga Resa

Zu verkaufen · Duga Resa · Karlovačka

2 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 204 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöser Neubau in Karlovac – 68,02 m²
LUXURY NEUBAU KARLOVACS7 - Wohnung 7In einer ruhigen und grünen Umgebung von Gornji Mrljno Polje Mrežničko, mit dem Wald Kozjač „Lunge der Stadt Karlovac“, sind im Bau moderne städtische Villen für ein hochwertiges und angenehmes Familienleben vorgesehen.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich (18,86 m2), Küche (7,52 m2), ein Schlafzimmer (13,15 m2), Bad (6,42 m2), Eingangshalle (7,93 m2) und Loggia (14,14 m2) - nach Grundriss Wohnung Nummer 07.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 5,15m2.
Mögliche Kauf einer Garage für 30.000 Euro.Die Wohnung ist mit einer separaten Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und einem modernen Kühlsystem (Split / Multi-Split), die ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz gewährleistet ausgestattet.Diese Eigenschaft stellt die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, natürliche Umgebung und Familienkomfort.Das Grundstück ist steil in Richtung
Südwestlich des Grundstücks führt eine Zufahrtsstraße.Diese hochwertige Immobilie in Gornji Mrzlo Polje Netzwerk bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Traumlebensstil.
Der Bau beginnt im Januar 2026 und die geplante Besiedlung beginnt 2027.Bitte kontaktieren Sie uns mit Vertrauen.Emanuela Čurić[email protected]: +385 95 5609 656Ivana Lovrić [email protected]: +385 91 541

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 015 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 034 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Duga Resa): 1 381 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 135 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Duga Resa für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 204 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Duga Resa
Bezirk: Duga Resa
Gespanschaft: Karlovačka
PLZ: 47250
Wohnfläche: 68 m²
Grundstück: 100 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage: 1
Anzeigen-ID: 318530

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 204 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Duga Resa tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 381 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.