Apartment Duga Resa

Zu verkaufen · Duga Resa · Karlovačka

3 Zimmer 86 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 258 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Dreizimmerwohnung mit Garten und Loggia – Neubau, Karlovac
In der ruhigen und grünen Umgebung von Gornji Mrzlog Polje Mrežničko, mit dem Wald Kozjač „Lunge der Stadt Karlovac“, wird eine moderne Stadtvilla gebaut, die als ideales Zuhause für Familien konzipiert ist, weit weg vom Stadtlärm und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Inhalten.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (26,70 m2) bildet den Mittelpunkt des Hauses und den Ort des Zusammenseins, während zwei komfortable Schlafzimmer (12,53 m2 und 11,36 m2) Ruhe und ausreichend Platz für Eltern und Kinder bieten.
Die Wohnung umfasst zusätzlich Küche (4,77 m2), Bad (4,21 m2), separates WC (3,11 m2), Vorraum (2,12 m2) und Eingangshalle (2,56 m2), durch Grundriss Wohnung Nummer 02.Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist eine Loggia von 18,42 m2 (zusätzlich berechnet) und einen eigenen Garten Fläche von 20,46 m2, ideal für Kinderspiel, Aufenthalt im Freien und Familientreffen in einem privaten Umfeld sicher
Es ist möglich, eine Garage zu einem Preis von 30.000 € zu kaufen.Der Baubeginn ist für Januar 2026 und der Umzug im September 2027 geplant.
Jahr.Diese Eigenschaft bietet eine sichere, angenehme und qualitativ hochwertige Umgebung für die Kinder aufwachsen und ein ruhiges Familienleben, in Harmonie mit der Natur und modernen Wohnstandards.Bitte kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!Emanuela Ćurić[email protected]: +385 95 5600 +3809 656IvaneLovneić Matanaicdoina.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 015 €/m²

Abweichung vom Median -0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 034 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Duga Resa): 1 381 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 171 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Duga Resa für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 258 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Duga Resa
Bezirk: Duga Resa
Gespanschaft: Karlovačka
PLZ: 47250
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 317845

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Duga Resa tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 381 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.