Appartement Duga Resa
À vendre · Duga Resa · Karlovačka
Description du bien
Appartement de trois chambres avec jardin et loggia – immeuble neuf, Karlovac
Dans un environnement calme et verdoyant de Gornji Mrzlog Polje Mrežnički, à côté de la forêt Kozjača, le « poumon de la ville de Karlovac », une villa urbaine moderne conçue comme une maison idéale pour la vie familiale est construite, loin du bruit de la ville et proche de toutes les commodités importantes.
Le spacieux salon avec coin repas (26.70 m2) constitue le centre de la maison et un lieu de convivialité, tandis que les deux chambres confortables (12.53 m2 et 11.36 m2) offrent paix et suffisamment d'espace pour les parents et les enfants.
L'appartement comprend également une cuisine (4.77 m2), une salle de bain (4.21 m2), des toilettes séparées (3.11 m2), un vestibule (2.12 m2) et un hall d'entrée (2.56 m2), selon le plan de l'appartement numéro 02. La valeur spéciale de cet appartement est une loggia de 18.42 m2 (facturée en supplément) et son propre jardin de 20.46 m2, parfait pour les jeux d'enfants, la vie en plein air dans une salle familiale sécurisée.
Il est possible d'acheter un garage au prix de 30,000. La construction est prévue pour janvier 2026, et l'emménagement en septembre 2027.
années.Ce bien offre un environnement sûr, confortable et de qualité pour les enfants qui grandissent et une vie familiale paisible, en harmonie avec la nature et les normes modernes de logement.Contactez-nous en toute confiance!Emanuela Čurić[email protected]: +385 95 5609 656Ivona Lovrić Matana.lovric@dogma
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 258 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Duga Resa
- District
- Duga Resa
- Comté
- Karlovačka
- Code postal
- 47250
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 317845
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 258 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Duga Resa — une médiane de 1 381 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Duga Resa
Duga Resa est une ville et une municipalité située en Croatie centrale, dans le comitat de Karlovac, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 114 habitants, dont 96,10 % de Croates et la ville seule comptait 6 601 habitants.
Population: 10 212
Source: Wikipedia
