Appartement Duga Resa

À vendre · Duga Resa · Karlovačka

3 Chambres 86 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 258 000 € 3 000 €/m²

Description du bien

Appartement de trois chambres avec jardin et loggia – immeuble neuf, Karlovac
Dans un environnement calme et verdoyant de Gornji Mrzlog Polje Mrežnički, à côté de la forêt Kozjača, le « poumon de la ville de Karlovac », une villa urbaine moderne conçue comme une maison idéale pour la vie familiale est construite, loin du bruit de la ville et proche de toutes les commodités importantes. Le spacieux salon avec coin repas (26.70 m2) constitue le centre de la maison et un lieu de convivialité, tandis que les deux chambres confortables (12.53 m2 et 11.36 m2) offrent paix et suffisamment d'espace pour les parents et les enfants. L'appartement comprend également une cuisine (4.77 m2), une salle de bain (4.21 m2), des toilettes séparées (3.11 m2), un vestibule (2.12 m2) et un hall d'entrée (2.56 m2), selon le plan de l'appartement numéro 02. La valeur spéciale de cet appartement est une loggia de 18.42 m2 (facturée en supplément) et son propre jardin de 20.46 m2, parfait pour les jeux d'enfants, la vie en plein air dans une salle familiale sécurisée. Il est possible d'acheter un garage au prix de 30,000. La construction est prévue pour janvier 2026, et l'emménagement en septembre 2027. années.Ce bien offre un environnement sûr, confortable et de qualité pour les enfants qui grandissent et une vie familiale paisible, en harmonie avec la nature et les normes modernes de logement.Contactez-nous en toute confiance!Emanuela Čurić[email protected]: +385 95 5609 656Ivona Lovrić Matana.lovric@dogma

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 015 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 034 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Duga Resa): 1 381 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 171 € Basé sur le taux communal de Duga Resa pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
258 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Duga Resa
District
Duga Resa
Comté
Karlovačka
Code postal
47250
Surface habitable
86 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
317845

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 258 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Duga Resa — une médiane de 1 381 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Duga Resa, Karlovačka - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Duga Resa

Duga Resa est une ville et une municipalité située en Croatie centrale, dans le comitat de Karlovac, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 114 habitants, dont 96,10 % de Croates et la ville seule comptait 6 601 habitants.

Population: 10 212

Source: Wikipedia

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