Appartement Duga Resa

À vendre · Duga Resa · Karlovačka

2 Chambres 86 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 3 023 €/m²

Description du bien

Appartement design à Karlovac - 86,43 m²
NOUVEAU BÂTIMENT DE LUXE KARLOVACS6 - Apartment 6In a quiet and green environment of Gornji Mrzlog Polje Mrežnički, next to the Kozjača forest - "lungs of the city of Karlovac", modern urban villas are under construction for quality and pleasant family life. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec coin repas (24.30 m2), cuisine (7.07 m2), une chambre (11.78 m2), salle de bains (3.58 m2) et toilettes séparées (3.08 m2), hall d'entrée (4.19 m2) et autre couloir (4.01 m2) et cellier (2.42 m2) - selon le plan, appartement numéro 06. L'appartement comprend également une remise de 5,15m2. Possible purchase of a garage for 30,000 euros. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur séparée, d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et d'un système de climatisation moderne (split / multi-split), qui assure un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique. This property represents a perfect combination of modern housing, natural environment and family comfort. Le terrain du lot est en pente vers le nord-ouest. Southwest of the plot leads the access road. Cette propriété de haute qualité à Gornji Mrzlo Polje Mrežnički offre non seulement un logement, mais aussi le style de vie de vos rêves. Construction will start in January 2026 and the planned start of 2027. La construction débutera en janvier 2026 et le lancement prévu en 2027. Contact us with confidence. Contactez-nous en toute confiance. Emanuela Čurić[email protected]: +385 95 5609 656Ivana Lovrić [email protected]: +385 91 541 9300

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 023 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 008 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 032 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Duga Resa): 1 381 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 171 € Basé sur le taux communal de Duga Resa pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Duga Resa
District
Duga Resa
Comté
Karlovačka
Code postal
47250
Surface habitable
86 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
318524

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 023 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Duga Resa — une médiane de 1 381 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Duga Resa, Karlovačka - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Duga Resa

Duga Resa est une ville et une municipalité située en Croatie centrale, dans le comitat de Karlovac, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 114 habitants, dont 96,10 % de Croates et la ville seule comptait 6 601 habitants.

Population: 10 212

Source: Wikipedia

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