Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de luxe à Opatija, Punta Kolova : 3 chambres + salon, 2 places de garage
Sur l'une des micro-localisations les plus prestigieuses de la Riviera d'Opatija, dans la zone élite de Punta Kolova, se trouve cet appartement extrêmement luxueux dans un bâtiment neuf à la pointe de la technologie, conçu pour ceux qui recherchent plus qu'un bien immobilier, ils recherchent un style de vie.
Cette année, l'appartement offre une vue panoramique dégagée sur la baie de Kvarner, une intimité totale et un niveau de confort impeccable, à seulement quelques minutes à pied de la mer, de la plage et du centre d'Opatija.
De grandes parois vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur et mènent à une terrasse spacieuse avec jacuzzi, idéale pour la détente privée et les rassemblements en soirée au coucher du soleil.
L'appartement comprend trois chambres, dont la suite principale se distingue par sa salle de bains privative et son dressing.
En plus de la salle de bains principale, il y a également un WC supplémentaire, tandis que le couloir et le cellier assurent discrètement la fonctionnalité de l'espace. TECHNOLOGY & COMFORT Le chauffage au sol via la pompe à chaleur Ascenseur avec accès direct depuis le garage Matériaux de haute qualité et solutions architecturales modernes Construction neuve à haute efficacité énergétique SPARKING Deux places de parking en garage
L'environnement garantit une valeur à long terme et une qualité de vie exceptionnelle.
POUR QUI CE BIEN EST DESTINÉ. Pour les clients qui recherchent le luxe sans compromis. Pour ceux qui apprécient la confidentialité, la vue et l'emplacement de premier choix. Pour les investisseurs qui reconnaissent la valeur de l'immobilier haut de gamme. Appelez pour plus d'informations et pour une visite !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente disponibles sur https://poslov-na.com
Notre expert financier fournit des conseils financiers spécialisés, explique toutes les options disponibles et vous accompagne tout au long du processus, des consultations initiales au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et sécurisée, en fonction de vos besoins.
Contact : Dalibor 091 898 4157
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 144 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 316895
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 8 681 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 144 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
