Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement moderne de deux chambres dans un immeuble urbain de luxe
À vendre, un élégant appartement de deux chambres d'une surface totale de 67 m2 situé dans un bâtiment résidentiel et commercial urbain moderne.
Il s'agit d'un projet de haute qualité au design contemporain qui allie performance de luxe, fonctionnalité et proximité de tous les services essentiels.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une salle de bains et d'une salle d'eau séparée.
Une terrasse spacieuse donnant sur la mer lui confère une valeur particulière, idéale pour des vacances quotidiennes.
Il est équipé d'équipements de pointe incluant le chauffage au sol dans toutes les pièces, une menuiserie PVC avec vitrage triple et volets roulants, des moustiquaires, des céramiques de haute qualité au choix du client, un système de climatisation pour le refroidissement et le chauffage, ainsi que des portes anti-effraction de classe haute sécurité.
L'immeuble est doté d'un ascenseur silencieux Metus et de parties communes élégamment décorées, revêtues de pierre et de céramique.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Le projet est situé à proximité de l'école, de la crèche, des commerces, des restaurants et à seulement quelques minutes à pied de la plage.
L'achèvement des travaux et la remise des clés sont prévus pour la fin mars 2027.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 317492
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 328 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
