À vendre · Poreč · Istarska
Secteur de Poreč : maison jumelée avec piscine (3 chambres), vue sur la mer
Dans les environs de Poreč, environ.
À 13 km de la mer, dans un village typique d'Istrie où seules quelques maisons sont à vendre, se trouve une maison moderne jumelée en construction avec vue sur la mer.
Située dans un bel emplacement, entourée par la nature, cette propriété est idéale pour quiconque souhaite allier le paysage authentique d'Istrie et la proximité de la ville de Poreč.
La maison, d'une surface totale de 126 m2, s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une disposition réfléchie des pièces : rez-de-chaussée espace ouvert et lumineux comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, chambre avec salle de bain privative, débarras, toilettes.
Depuis le séjour, sortie vers la terrasse couverte où est prévue une cuisine d'été avec barbecue.
À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse avec vue, ainsi qu'un cellier.
La maison sera agrémentée d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'une douche extérieure, ce qui rend l'ensemble de la propriété idéale pour une occupation toute l'année ou des locations touristiques.
Avantages de l'achat en phase de construction : paiement échelonné selon les étapes de construction, l'acheteur peut suivre la qualité des travaux, la possibilité de modifications et de choisir les matériaux de finition (carrelage, parquet, sanitaires, etc.).
La construction doit être terminée d'ici le 31.
décembre 2026.
ans.
De plus, aucune taxe de vente immobilière de 3 % du prix d'achat n'est à payer.
Ce prix comprend la TVA (25 %).
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
Poreč
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 730 €/m²
Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 480 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Oui. Ivamon – 470 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 470 000 €; ISTRA PLUS – 539 500 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia