Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, immeuble neuf, appartement deux chambres de 73,54 m² avec jardin
Vodice, nouveau bâtiment, emplacement attractif, l'immeuble résidentiel comprend un total de 14 unités résidentielles. L'appartement SJ4 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec une surface utile totale de 73.54 m2, et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon avec une sortie vers la loggia de 7.56 m2.
L'appartement est de conception moderne et d'agencement fonctionnel, équipé de la climatisation dans toutes les chambres et le salon, de portes d'entrée anti-effraction, de menuiseries PVC et d'équipements de salle de bain modernes.
L'appartement dispose d'un jardin de 21.5 m2, d'une place de parking extérieure et d'un garage. Il se trouve à 800 m de la mer et à 500 m du centre-ville et de toutes les commodités importantes.
>>bos_Latn<< La date prévue d'emménagement est l'été 2026.
années.
L'acheteur est exempté de la taxe foncière de 3%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315105
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 425 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
