Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Vodice, nuova costruzione, appartamento con due camere da letto di 73,54 m² con giardino
Vodice, novogradnja, atraktivna lokacija, stambena zgrada ima ukupno 14 stambenih jedinica.Stan SJ4 nalazi se u prizemlju zgrade, ukupne korisne površine 73,54 m², te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na lođu od 7,56 m². Stan je modernog dizajna i funkcionalnog rasporeda, opremljen klima uređajima u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, protuprovalnim ulaznim vratima, PVC stolarijom te modernom kupaonskom opremom. Stanu pripada vrt od 21,5 m², jedno vanjsko parkirno mjesto i garaža.Udaljen je 800 m od mora te 500 m od centra grada i svih važnih sadržaja. Predviđeni datum useljenja je ljeto 2026. godine. Kupac je oslobođen poreza od 3 % na nekretninu.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 425 €/m²

Mediana di annunci simili 3 815 €/m²

Differenza dalla mediana -10,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 429 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 548 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

73 m²

Camere

3

Bagni

1

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

315105

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 425 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia