Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin - appartement près de la plage
ISTRIE, MEDULIN - Appartement près de la plage
Le point le plus au sud de la péninsule istrienne est le joyau côtier - la ville de Medulin, l'un des représentants les plus célèbres du tourisme istrien.
C'est le centre de la Riviera de Medulin, très prisée, construite sur les vestiges de colonies préhistoriques, qui comprend les lieux très attractifs environnants ; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša et Banjole.
Cette région possède l'archipel de Medulin avec 11 îles et îlots inhabités. L'ensemble de la zone idyllique représente une valeur ambiante exceptionnelle, largement préservée.
Cette combinaison idéale de nature et d'histoire n'a pas perdu de son éclat depuis des siècles.
La raison en est le climat méditerranéen doux, un parc naturel imposant, des sites archéologiques, des panoramas magiques, des terrasses sableuses et blanches, des plages résidentielles dans des criques bleu-vert, des forêts de pins et des villages de pêcheurs modernes remplis de tradition istrienne, des événements culturels et une large gamme d'activités dynamiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 245 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 314112
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 900 € · Prix au m²: 3 415 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
