Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement moderne à RaŽine, 2ème étage, immeuble neuf
À vendre, un appartement attrayant et moderne de deux chambres situé au deuxième étage d'un immeuble en construction, dans une partie calme de Lower Ražine, à quelques minutes en voiture de Šibenik.
Ce complexe résidentiel entouré par la nature offre un environnement idéal pour un logement familial de qualité, tout en étant proche du centre-ville et des plages populaires telles que Rezalije.
Caractéristiques de base de l'appartement :
Surface utile totale : 79 m2 (surface habitable : 70 m2 + loggia 9 m2)
Appartement de deux chambres avec deux chambres confortables
Concept ouvert de la cuisine, salle à manger et salon
Achèvement prévu des travaux et occupation d'ici l'été 2026, avec documentation et propriété en règle.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie confortable ou un investissement dans une maison moderne et fonctionnelle, proche de la mer, de la nature et de la ville.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Draženka Blazinarić+385 91 796 2322drazenka.blazijoric@dogma-nekrec.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ŠIBENIK
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Similarité 99 %
ŠIBENIK
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Similarité 99 %
ŠIBENIK
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Similarité 99 %
ŠIBENIK
218 860 € · 70 m²
3 127 €/m²
Similarité 99 %
ŠIBENIK
245 000 € · 73 m²
3 356 €/m²
Similarité 97 %
ŠIBENIK
257 000 € · 73 m²
3 521 €/m²
Similarité 97 %
ŠIBENIK
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Similarité 96 %
ŠIBENIK
245 000 € · 74 m²
3 311 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 227 150 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 313572
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 227 150 € · Prix au m²: 3 199 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Wohin – 210 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 227 150 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
