Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Île de Vir - appartement avec jardin dans un immeuble neuf
ISLAND VIR - Appartement avec jardin dans un nouveau bâtiment
Appartement à vendre avec jardin dans un nouveau bâtiment à Torovi sur l'île de Vir.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de six unités.
Surface habitable 57,26 m2, l'appartement comprend salon, cuisine et salle à manger, deux chambres et une salle de bain.
L'appartement dispose également d'une terrasse couverte supplémentaire de 9,17 m2, d'un jardin de 100 m2 et de deux places de parking dans la cour de l'immeuble.
La surface totale de vente de l'appartement avec les annexes est de 97.28 m2.
À proximité, il y a des magasins, restaurants et cafés.
Le centre de Vir se trouve à 3 km.
L'île de Vir est une destination touristique qui figure en tête du nombre de nuitées touristiques dans le comté de Zadar.
À proximité se trouve la ville royale de Nin, à 10 km, et le centre urbain de Zadar à 25 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 35 km.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales :https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312876
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 1 888 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
