Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir Island – Wohnung mit Garten in einem Neubau
INSEL VIR - Wohnung mit Garten im NeubauZu verkaufen ist eine Wohnung mit Garten im Neubau in Torovi auf der Insel Vir.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit sechs Einheiten.
Wohnfläche von 57,26 m2 Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 9,17 m2, einen 100 m2 großen Garten und zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes.
Der Gesamtverkaufswert der Wohnung beträgt 97,28 m2.In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Das Zentrum von Vir ist 3 km entfernt.
Die Insel Vir ist ein touristisches Reiseziel, das in der Anzahl der touristischen Übernachtungen in der Gespanschaft Zadar führend ist.
In der Nähe befindet sich die königliche Stadt Nin, die 10 km entfernt ist, und das Stadtzentrum von Zadar ist 25 km entfernt.
Der nächste Flughafen ist Zemunik, 35 km entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:https://costa-nekretnine.hr/o-nama/AGB-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
VIR
435 600 € · 95 m²
4 585 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
VIR
416 000 € · 95 m²
4 379 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
VIR
411 000 € · 95 m²
4 326 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
VIR
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
VIR
260 000 € · 91 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
VIR
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
VIR
230 000 € · 100 m²
2 300 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 185 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 312876
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 1 888 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
