Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement luxueux et spacieux en première ligne de mer avec accès direct à la plage, à prix réduit.
Bâtiment neuf de luxe avec appartements intelligents à prix d'action, première ligne sur la mer avec une vue unique et une plage devant le bâtiment, dans un emplacement attrayant à Rijeka.
Le nouveau bâtiment se compose de 3 sous-sols (en dessous du niveau de la route) et de 3 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée et deux étages) avec sortie directe à la plage littéralement depuis le bâtiment lui‑même, appartement 5 situé dans la salle de bain extérieure avec terrasse.
Tout l'étage de ce bâtiment moderne est dédié à cet appartement, ce qui garantit une intimité maximale et un confort de séjour sans appartements voisins au même étage.
Une atmosphère vraiment impressionnante et agréable.
2 places de parking en garage incluses dans le prix de l'appartement.
Les principales caractéristiques du bâtiment de qualité sont : - façade en pierre ventilée, chauffage au sol sur pompe à chaleur pour chaque appartement, ascenseur pour personnes et voitures avec vidéosurveillance (tous les espaces communs incluant ascenseur et garage), système d'alarme, système d'alarme incendie dans le garage.
année. Le client est exempté du paiement des taxes foncières.
Pour une expérience encore meilleure et un aperçu du confort du séjour, venez voir ce bâtiment de luxe sur la côte du Kvarner et choisissez l'un des appartements restants disponibles à un prix attractif.
Ne tardez pas trop dans votre décision car l'offre ne durera pas longtemps.
La visite du bien n'est possible qu'avec un accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'intermédiaire sont de 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un pré‑contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 799 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311593
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 799 000 € · Prix au m²: 6 603 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
