Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Banderovo, 26,34 m2, studio meublé
L'appartement dispose d'un studio fonctionnel de 26.34m2 - proche de la Faculté de Médecine! Grâce à son emplacement, proche de la faculté et du centre-ville, cet appartement présente un potentiel exceptionnel en tant qu'investissement locatif! Cet appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'une pièce, d'un couloir et d'une salle de bains. La disposition permet une conversion facile grâce à deux fenêtres dans l'appartement principal, l'espace pouvant être transformé en salon.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
108 000 € · 26 m²
4 154 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
115 000 € · 25 m²
4 600 €/m²
Similarité 96 %
Rijeka
89 500 € · 27 m²
3 315 €/m²
Similarité 96 %
Rijeka
109 000 € · 25 m²
4 360 €/m²
Similarité 96 %
Rijeka
133 000 € · 28 m²
4 750 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
120 000 € · 28 m²
4 286 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
109 000 € · 24 m²
4 542 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
163 000 € · 27 m²
6 037 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 145 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 26 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 307140
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 5 577 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 26 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
