Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement à 50 m de la mer, 43 m², 1 étage
À vendre, bel appartement orienté nord-est, situé dans une vieille villa rénovée avec une nouvelle façade, à seulement 50 mètres de la mer. L'appartement possède sa propre entrée au rez-de-chaussée, où se trouve une petite terrasse, tandis que le reste de l'appartement se situe au premier étage,
offrant ainsi plus d'intimité et une agréable sensation de séjour. L'appartement se compose de : - une chambre - une salle de bain - une cuisine avec salle à manger et salon L'appartement comprend également une remise à bois à l'intérieur du bâtiment. Le bien est entièrement rénové et bien équipé, et est vendu entièrement meublé.
Il est classé appartement 4 étoiles et se trouve actuellement dans une location touristique bien établie, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
Le chauffage est assuré par la climatisation, et le stationnement est fourni aux locataires dans la rue avec un ticket de stationnement préférentiel.
Ce bien représente une vraie rareté sur le marché, une combinaison parfaite d'environnement paisible, de proximité de la mer et de rentabilité économique.
Il est idéal pour des locations touristiques ou une vie confortable dans le calme, avec la possibilité de profiter quotidiennement de l'environnement marin.
Contactez l'agent en toute confiance et assurez votre coin au bord de la mer!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 307160
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 5 465 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 244 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
