Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, 43 m², 1 chambre + séjour, jardin et taverne, à 50 m de la mer
Charmant appartement à vendre dans une villa au centre d'Opatija, à seulement 50 mètres de la mer.
Situé dans une rue calme de 43m2, il est idéal pour vivre ou comme investissement pour des locations touristiques puisqu'il est classé 4 *.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle avec coin repas et d'une salle de bain meublée.
Un avantage particulier est une entrée séparée et un jardin / terrasse de 100m, l'endroit parfait pour le café du matin, la détente du soir ou les rencontres en plein air.
Avec l'appartement vient une taverne / espace de stockage de 7m2 avec une salle de bain, idéale pour un rangement supplémentaire, un espace loisir ou un petit atelier.
Une opportunité unique pour une vie tranquille ou un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Opatija, un appartement qui combine commodité, intimité et proximité de la mer, idéal pour ceux qui recherchent la qualité et une atmosphère spéciale.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
7 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 244 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 311109
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 244 000 € · Prix au m²: 5 674 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 229 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 235 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 244 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
