À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Appartement à Opatija, à 50 m de la mer
Appartement entièrement rénové et meublé d'une chambre avec salon, à seulement 50 mètres de la mer.
L'appartement de 43 m2 est situé au premier étage de la villa austro-hongroise et possède une entrée séparée.
Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et d'une salle de bain.
Devant l'entrée se trouve un coin salon, idéal pour la détente.
L'appartement comprend également une taverne de 7 m2 avec installations sanitaires, adaptée à un espace de bureau.
L'appartement est orienté à l'est, climatisé, dispose d'un parking sécurisé, d'un balcon, d'un atelier bois et d'Internet.
À proximité se trouvent toutes les commodités importantes : magasin, école, jardin d'enfants, parc, ambulance, transports publics, mer et plage.
La classe énergétique est A, propriété propre, l'appartement est enregistré et convient à la location touristique et est disponible immédiatement.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 5 465 €/m²
Surface habitable: 43 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Eurovilla – 229 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 235 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 244 000 €.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia