Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Kožino, appartement de luxe avec piscine dans un immeuble neuf à vendre
Appartement de luxe à vendre à Kozino.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment construit ne comprenant que quatre appartements, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bains et d'un couloir.
L'appartement dispose également d'un grand jardin avec piscine chauffée, terrasse couverte, de deux places de parking dans le garage souterrain et d'une place de parking extérieure, tandis que la remise au sous-sol de l'immeuble offre un espace supplémentaire pour le stockage.
Des climatiseurs sont présents dans toutes les pièces, et le chauffage au sol assure également un confort maximal même pendant les mois d'hiver.
L'immeuble est idéalement situé à seulement une centaine de mètres de la mer, et la ville de Zadar se trouve à quelques kilomètres seulement, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent être dans un endroit calme, tout en restant proches de la grande ville et de toutes les commodités.
Pour toute question supplémentaire et pour une visite du bien, nous sommes à votre disposition. En cas de médiation commerciale par notre agence, il est obligatoire de payer la commission d'agence. Pour ce bien, contactez : Filip, +385 91 288 0089
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 900 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 307622
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 900 000 € · Prix au m²: 3 965 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 227 m² · Superficie du terrain: 445 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
