Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Kožino, appartement de luxe avec vue sur mer, à vendre, S3
Un appartement de luxe est à vendre à Kožino.
Il se situe au premier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur et comprend un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un balcon et un couloir.
L'appartement comprend également une place de parking en garage souterrain, une place de parking extérieure, ainsi qu'un débarras supplémentaire au sous-sol de l'immeuble.
La climatisation est disponible dans toutes les pièces, et le chauffage au sol assure également un confort maximal même pendant les mois d'hiver.
L'immeuble est situé dans un emplacement de premier choix, à seulement cent mètres de la mer, et la ville de Zadar n'est qu'à quelques kilomètres, ce qui rend cette propriété idéale pour tous ceux qui souhaitent être dans un lieu calme, tout en restant proches d'une grande ville et de toutes les commodités.
Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire et pour la visite du bien.
En cas de mandat de courtage avec notre agence, il est obligatoire de payer une commission d'agence.
Pour ce bien, contactez : Filip, +385 91 288 0089
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 307621
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 730 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
