Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
MATULJI, bel appartement de 2 chambres avec vue sur la mer dans un immeuble neuf
À vendre, appartement moderne 2S+DB avec terrasse et belle vue sur la mer, dans un emplacement attrayant et calme à Mihotići. L'appartement se situe au dernier étage d'un bâtiment neuf de qualité et comprend un salon spacieux avec sortie sur la terrasse, cuisine et salle à manger.
L'espace de vie offre une belle vue sur la mer, ce qui apporte une dose supplémentaire de lumière et une agréable atmosphère méditerranéenne. La surface totale habitable est de 100 m2, tandis que la surface nette est de 63 m2.
L'appartement dispose de trois places de parking, ce qui constitue un grand avantage pour cet emplacement.
Le bâtiment est construit selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique et possède un certificat énergétique A+, garantissant une faible consommation d'énergie et un haut niveau de confort.Bénéfices : Construction neuve, certificat énergétique A+ Vue sur la mer Trois places de parking Dernier étage Emplacement calme et recherchéCet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 308008
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 4 905 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
