À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Novalja - appartement de trois chambres au premier étage
APPARTEMENT 2 - 1.
Étages Nouveaux sur le marché appartements en construction!
À vendre, un excellent appartement de trois chambres dans un immeuble résidentiel urbain moderne de 6 unités, situé dans un quartier calme à Novalja.
Il se trouve à seulement 400 m de la mer et à 550 m du centre-ville, un emplacement qui offre la tranquillité tout en étant à portée de tout.
Idéal pour la vie familiale, les vacances ou l'investissement dans la partie la plus recherchée de l'île par les touristes.
Livraison prévue : automne 2026.
L'appartement A-2 se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger.
Depuis le salon, sortie vers le balcon couvert de 16 m2, idéal pour profiter de l'extérieur.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Les pièces sont conçues pour un confort et une fonctionnalité maximaux, avec beaucoup de lumière naturelle.
Des matériaux de qualité ont été utilisés : céramiques haut de gamme, menuiserie PVC, 2 climatiseurs.
Surface totale NKP : 99,74 m2 Appartement net : 86,74 m2 - Hall 6,66 m2 - Chambre 1 12,78 m2 - Chambre 2 10,54 m2 - Chambre 3 10,54 m2 - Salon + cuisine 37,87 m2 - Salle de bain 5,06 m2 - WC 3,29 m2
- Emplacement calme dans la partie paysagée de Novalja - À distance de marche de la plage et du centre - Agencement spacieux et construction de qualité - Deux places de parking incluses - Excellent investissement pour la vie ou le tourisme Réservez une visite et sécurisez votre maison au bord de la mer pendant que le projet est encore en construction!
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 182 €/m²
Surface habitable: 99 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia