Appartement žminj
À vendre · žminj · Istarska
Description du bien
Istrie, Žminj, appartement de 2 chambres + séjour, 59,79 m², balcon
Appartement magnifiquement meublé et entièrement équipé à vendre, situé au centre de Zminj.
Il se trouve dans un petit immeuble résidentiel de construction récente, et a été adapté en 2023, ce qui offre un espace de vie confortable et moderne sans investissements supplémentaires.
Surface totale de 59,79 m2 et comprend un hall d'entrée, deux chambres, un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une salle de bain et un balcon.
L'espace est extrêmement lumineux et aéré, avec une belle vue et un intérieur soigneusement décoré qui dégage la chaleur d'un foyer.
Il est vendu entièrement meublé, incluant tous les appareils nécessaires.
Il dispose de deux climatiseurs qui permettent un chauffage et un rafraîchissement confortables toute l'année.
La menuiserie est en PVC, et l'espace est très bien isolé, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et à de faibles coûts d'entretien.
Le bien comprend une cave au sous-sol et une place de parking extérieure.
L'emplacement est extrêmement pratique : à proximité immédiate se trouvent une crèche, un magasin, des cafés, une gare routière et toutes les autres commodités nécessaires, ce qui en fait un choix idéal pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique ou à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 197 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žminj
- District
- žminj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52341
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 306758
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 197 000 € · Prix au m²: 3 339 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Žminj — une médiane de 2 576 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Žminj
Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.
Population: 3 360
Source: Wikipedia
