Mieszkanie žminj

Na sprzedaż · žminj · Istarska

3 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 197 000 € 3 339 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Žminj, 2 sypialnie + salon, 59,79 m2, balkon
Pięknie umeblowane i w pełni wyposażone mieszkanie na sprzedaż położone w centrum Zminja. Znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym nowej konstrukcji, który został przystosowany w 2023 roku, co zapewnia komfortową i nowoczesną przestrzeń życiową bez dodatkowych inwestycji. Całkowita powierzchnia wynosi 59.79 m2 i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz balkonu. Przestrzeń jest niezwykle jasna i przewiewna, z pięknym widokiem i starannie urządzonym wnętrzem, które emanuje ciepłem domu. Sprzedawane jest w pełni umeblowane, wraz ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami. Posiada dwa klimatyzatory, które zapewniają komfortowe ogrzewanie i chłodzenie przez cały rok. Stolarka jest z PVC, a przestrzeń jest bardzo dobrze izolowana, co przyczynia się do efektywności energetycznej i niskich kosztów utrzymania. Nieruchomość posiada komórkę lokatorską w piwnicy oraz miejsce postojowe na zewnątrz. Lokalizacja jest niezwykle praktyczna – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkole, sklep, kawiarnie, przystanek autobusowy oraz wszystkie niezbędne udogodnienia, dlatego jest to idealny wybór dla życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny lub długoterminowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 339 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 161 €/m²

Różnica względem mediany +5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 092 €/m²–3 664 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žminj 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobieństwo 100 %

Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobieństwo 98 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 93 %

Žminj 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobieństwo 93 %

Žminj 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 92 %

Žminj 240 000 € · 51 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Žminj): 2 576 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Žminj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 197 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žminj
Powiat: žminj
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52341
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 306758

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 339 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Žminj — mediana 2 576 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.