Apartment žminj

Zu verkaufen · žminj · Istarska

3 Zimmer 59 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 197 000 € 3 339 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Žminj, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 59,79 m², Balkon
Verkauft wird eine wunderschön eingerichtete und komplett ausgestattete Wohnung im Zentrum von Žminj.
Es befindet sich in einem kleineren Wohngebäude, das im Jahr 2023 renoviert wurde und einen komfortablen und modernen Wohnraum ohne zusätzliche Investitionen bietet.Die Gesamtfläche von 59,79 m2 besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem Balkon.
Der Raum ist extrem hell und luftig, mit einer schönen Aussicht und einem sorgfältig dekorierten Innenraum, der die Wärme des Hauses ausstrahlt.
Es wird komplett möbliert verkauft, einschließlich aller notwendigen Geräte.Es verfügt über zwei Klimaanlagen, die das ganze Jahr über angenehmes Heizen und Kühlen ermöglichen.
Die Tischlerei ist PVC und der Raum ist sehr gut isoliert, was zur Energieeffizienz und geringen Wartungskosten beiträgt.Die Immobilie gehört zu einem Abstellraum im Keller und einem Außenparkplatz.Die Lage ist sehr praktisch in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Geschäfte, Cafés, Bushaltestellen und alle anderen notwendigen Einrichtungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 3 339 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 161 €/m²

Abweichung vom Median +5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 092 €/m²–3 664 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Žminj): 2 576 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 295 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Žminj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 197 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: žminj
Bezirk: žminj
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52341
Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 306758

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 197 000 € · Preis pro m²: 3 339 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Žminj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 576 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.