Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Belafuža, appartement de trois chambres au 2ème étage..immeuble neuf..garage..ascenseur!
Zadar, Belafuža, projet d'immeuble moderne neuf avec 5 unités résidentielles et locaux commerciaux..Le bâtiment est situé dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires écoles, jardins d'enfants, commerces, transports publics et zones de loisirs.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur qui relie tous les étages du garage jusqu'au dernier étage, et le bâtiment utilise des matériaux de la plus haute qualité conformément aux normes les plus élevées de l'architecture moderne et de l'efficacité énergétique.
Appartement de trois chambres S4 situé au 2.
L'étage se caractérise par une excellente disposition des pièces, beaucoup de lumière naturelle et comprend:- couloirs: 9.85 m2- buanderies: 1.81 m2- cuisines et salles à manger: 18.67 m2- salon: 15.70 m2- chambres: 7.19 m2- chambres: 1 salles de bains: 7.05 m2- chambres: 1 salles de bains: 7.02 m2
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Similarité 97 %
ZADAR
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Similarité 94 %
ZADAR
445 000 € · 101 m²
4 406 €/m²
Similarité 94 %
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Similarité 94 %
ZADAR
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Similarité 93 %
ZADAR
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Similarité 93 %
ZADAR
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 305066
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 3 775 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
