Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Donja VeŽica - Appartement deux chambres avec balcon dans un emplacement exceptionnel
RIJEKA, DONJA VEŽICA
Un appartement de deux chambres avec balcon dans un excellent emplacement
Sur la rivière Donja Vežica, dans un environnement calme qui combine le confort de la vie et la proximité des commodités urbaines, un appartement classique de deux chambres avec balcon est à vendre.
Il est situé au deuxième étage d'un immeuble soigné et dégage la lumière et la chaleur d'un espace domestique attendant une nouvelle vision. L'appartement possède une disposition très fonctionnelle avec pièces séparées, cuisine et salle de bain, et le balcon offre un coin cosy pour le café du matin ou une courte pause avec vue sur le verdure.
En plus de l'appartement il y a également un atelier de menuiserie, qui contribue davantage à la commodité du quotidien.
L'emplacement est ce qui rend cette propriété particulièrement attractive, proche du campus universitaire, des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, du centre Tower et des transports publics, tandis que le centre-ville et la mer ne sont qu'à quelques minutes.
L'appartement nécessite une adaptation, mais offre beaucoup de potentiel soit pour une vie familiale agréable, soit comme investissement dans votre rêve.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
182 000 € · 49 m²
3 714 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
130 000 € · 49 m²
2 653 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
182 000 € · 50 m²
3 640 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
149 000 € · 50 m²
2 980 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
256 000 € · 50 m²
5 120 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 212 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 305307
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 212 000 € · Prix au m²: 4 327 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
