In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Donja VeŽica - appartamento con due camere da letto e balcone in posizione eccellente
RIJEKA, DONJA VEŽICA – Appartamento bilocale con balcone in posizione eccellente
A Donja Vežica, in un ambiente tranquillo che combina il comfort della vita e la vicinanza ai servizi urbani, si vende un classico appartamento bilocale con balcone.
Situato al secondo piano di un edificio ordinato, emana luce e calore di uno spazio domestico che attende una nuova visione.L'appartamento ha una disposizione molto funzionale con camere separate, cucina e bagno, e il balcone offre un angolo piacevole per il caffè mattutino o una breve pausa con vista sul verde.
Con l'appartamento è inclusa anche una cantina, che contribuisce ulteriormente alla praticità della vita quotidiana.La posizione è ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente – nelle vicinanze ci sono il campus universitario, scuole, asili, negozi, Tower Center e i trasporti pubblici, mentre il centro città e il mare si trovano a pochi minuti di auto.L'appartamento è da ristrutturare, ma con molto potenziale – sia per una vita familiare confortevole, sia come investimento con ottima prospettiva.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattatemi con fiducia, sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!***Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
182 000 € · 49 m²
3 714 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
130 000 € · 49 m²
2 653 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
182 000 € · 50 m²
3 640 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
149 000 € · 50 m²
2 980 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
256 000 € · 50 m²
5 120 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 212 000 € · Prezzo al m²: 4 327 €/m²
Superficie abitabile: 49 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia