Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 49 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 212 000 € 4 327 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Donja VeŽica - appartamento con due camere da letto e balcone in posizione eccellente
RIJEKA, DONJA VEŽICA – Appartamento bilocale con balcone in posizione eccellente A Donja Vežica, in un ambiente tranquillo che combina il comfort della vita e la vicinanza ai servizi urbani, si vende un classico appartamento bilocale con balcone. Situato al secondo piano di un edificio ordinato, emana luce e calore di uno spazio domestico che attende una nuova visione.L'appartamento ha una disposizione molto funzionale con camere separate, cucina e bagno, e il balcone offre un angolo piacevole per il caffè mattutino o una breve pausa con vista sul verde. Con l'appartamento è inclusa anche una cantina, che contribuisce ulteriormente alla praticità della vita quotidiana.La posizione è ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente – nelle vicinanze ci sono il campus universitario, scuole, asili, negozi, Tower Center e i trasporti pubblici, mentre il centro città e il mare si trovano a pochi minuti di auto.L'appartamento è da ristrutturare, ma con molto potenziale – sia per una vita familiare confortevole, sia come investimento con ottima prospettiva.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattatemi con fiducia, sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!***Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 327 €/m²
Mediana di annunci simili 3 800 €/m²
Differenza dalla mediana +13,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 180 €/m²–4 462 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
212 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
49 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
305307

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 212 000 € · Prezzo al m²: 4 327 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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