Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Donja VeŽica - dwupokojowe mieszkanie z balkonem w doskonałej lokalizacji
RIJEKA, DONJA VEŽICA Dwupokojowe mieszkanie z balkonem w doskonałej lokalizacji Nad rzeką Donja Vežica, w spokojnym otoczeniu łączącym komfort życia i bliskość miejskich udogodnień, dostępne jest klasyczne dwupokojowe mieszkanie z balkonem. Znajduje się na drugim piętrze zadbanego budynku i emanuje światłem oraz ciepłem domowej przestrzeni, czekającej na nową wizję. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ z oddzielnymi pokojami, kuchnią i łazienką, a balkon zapewnia przytulny kącik na poranną kawę lub krótką przerwę z widokiem na zieleń. Obok mieszkania znajduje się również warsztat stolarski, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia. Lokalizacja jest tym, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną – blisko kampusu uniwersyteckiego, szkół, przedszkoli, sklepów, Tower Center oraz komunikacji publicznej, a centrum miasta i morze są w zasięgu kilku minut. Mieszkanie wymaga adaptacji, ale posiada duży potencjał zarówno na przyjemne życie rodzinne, jak i jako inwestycja w Twoje marzenie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 327 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 800 €/m²

Różnica względem mediany +13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 180 €/m²–4 462 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 245 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

212 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

49 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

305307

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 212 000 € · Cena za m²: 4 327 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia