Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
PetrČane - Appartement 2 chambres au 1er étage
PETRČANE - Appartement S2.
L'immeuble est situé dans une partie calme du village, à environ 200 m de la mer.L'appartement S1 se trouve au premier étage, il se compose de deux couloirs, cuisine et salon, deux chambres, deux salles de bains, espace de travail et deux grandes terrasses de 22,12 m2 chacune.
L'appartement peut être divisé en deux appartements séparés avec une chambre.
L'appartement dispose d'un débarras de 3,97 m2 et de 2 places de parking.La surface habitable intérieure totale sans les terrasses est de 132,64 m2, avec les terrasses, le parking et le débarras l'appartement fait un brut de 208,35 m2, soit
166,32 m2 net.
Financement disponible pour les citoyens de l'UE.Agence numéro un en Croatie depuis 25 ans.
Pour plus d'informations : VEDRANA BAŠI [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 166 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 304621
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 2 952 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 166 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Costa Nekretnine – 490 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
