Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

2 Chambres 92 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 320 915 € 3 488 €/m²

Description du bien

Penthouse avec terrasse privée sur le toit – Immeuble neuf à 200 m de la mer, Sukošan
Penthouse avec terrasse privée sur le toit Nouveau bâtiment à 200 m de la mer, Sukosan. À vendre, un penthouse situé dans un petit immeuble résidentiel de 6 unités, à Sukošan, près de Zadar. L’appartement se trouve au deuxième étage de l’immeuble, en cours de construction, avec achèvement prévu des travaux et emménagement en avril 2026. ans. Il est situé dans un quartier calme et attrayant, à seulement 200 m de la mer et de la plage. Depuis l’appartement, sortie directe vers la terrasse sur le toit de 68,81 m2, via un escalier privé menant de la terrasse au 2. étage. La terrasse offre de nombreuses possibilités de décoration selon vos souhaits, idéale pour installer des jacuzzis, des cuisines d’été, des espaces de bronzage et de détente. L’appartement se compose de : - Salon avec cuisine et salle à manger (concept open‑space) - Deux chambres - Salle de bain - Couloir - Terrasse - Terrasse sur le toit (68,81 m2) privée, avec accès direct depuis l’appartement - Parking extérieur - Surface nette totale de l’appartement avec dépendances : 91,69 m2. Description technique et équipements : - Menuiseries bois‑aluminium de haute qualité - Céramiques italiennes 1ʳᵉ classe (Marazzi/Mirage) - Parquet chêne dans les chambres - Chauffage au sol dans le salon et la salle de bain - Système de climatisation multi‑split Mitsubishi - Porte d’entrée anti‑vol - Place de parking pavée de dalles en béton Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 488 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 934 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 526 €/m²–5 217 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 368 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
320 915 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
92 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
303918

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 915 € · Prix au m²: 3 488 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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