Apartma Sukošan

Opis nepremičnine

Penthouse z zasebno strešno teraso – Novogradnja 200 m od morja, Sukošan
Penthouse s privatno strešno teraso – Novogradnja 200 m od morja, Sukošan. Na prodajo je penthouse, ki se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno 6 enotami, postavljen v Sukošanu, blizu Zadra. Stan se nahaja na drugem nadstropju zgradbe, ki je v gradnji, s predvidenim zaključkom del in vselitvijo v travnju 2026. leta. Nahaja se na mirni in atraktivni lokaciji, le 200 metrov od morja in plaže. Iz stanovanja se izstopi neposredno na strešno teraso površine 68,81 m², preko zasebnega stopnišča, ki vodi z terase na 2. nadstropje. Terasa nudi številne možnosti urejanja po lastnih željah – idealna je za vgradnjo jacuzzija, poletne kuhinje, prostora za sončenje in sprostitev. Stan se sestavlja iz: -Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (open-space koncept) -Dve spalnici -Kopalnica -Hodnik -Terasa -Strešna terasa (68,81 m²) – zasebna, z neposrednim dostopom iz stanovanja -Zunanje parkirno mesto -Skupna neto površina stanovanja s pripadki: 91,69 m². Tehnični opis in oprema: -Lesno-aluminijasta okna visoke kakovosti -Talijanska keramika 1. razreda (Marazzi/Mirage) -Hrastov parket v spalnicah -Talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici -Mitsubishi multi-split klimatski sistem -Protivlomna vhodna vrata -Parkirno mesto popločano betonskimi ploščicami Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 488 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane -12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 527 €/m²–5 207 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SUKOŠAN 479 000 € · 92 m² 5 207 €/m² Podobnost 100 % Sukošan 490 724 € · 94 m² 5 220 €/m² Podobnost 98 % Sukošan 318 000 € · 90 m² 3 533 €/m² Podobnost 98 % Sukošan 313 845 € · 89 m² 3 526 €/m² Podobnost 97 % Sukošan 313 845 € · 89 m² 3 526 €/m² Podobnost 97 % SUKOŠAN 420 000 € · 95 m² 4 421 €/m² Podobnost 93 % SUKOŠAN 479 000 € · 92 m² 5 207 €/m² Podobnost 93 % SUKOŠAN 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 368 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 915 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sukošan

Okrožje

Sukošan

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23206

Bivalna površina

92 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

303918

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 915 € · Cena na m²: 3 488 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia