Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Appartement de trois chambres près de la mer !
Dans le nouveau projet d'un immeuble résidentiel composé de deux étages, un appartement de trois chambres est à vendre, au premier étage avec vue sur la mer.
Emménagement prévu en 05.2026.g. Il est important de souligner que ce bien dispose d'un salon et d'une cuisine spacieux et ensoleillés, d'une superficie de 44,78 m2. Chauffage au sol dans tout l'appartement.
Climatisation dans chaque pièce.
L'appartement se trouve dans le premier bâtiment résidentiel et comprend les pièces suivantes : - hall d'entrée d'une surface de 10.62 m2 - cuisine avec coin repas et salon d'une surface de 9.28 m2 - chambre 2 d'une surface de 10.90 m2 - chambre 3 d'une surface de 15.63 m2 + salle de bain de 3,84 m2
Bibinje compte environ 4000 habitants qui vivent principalement du tourisme, de l'agriculture et de la pêche. Dans la région de Bibinje, en direction de Sukošan, se trouve la Marina Dalmacija sur plus de 70000 m2 avec une capacité de 1400 places pour yachts et bateaux, la plus grande marina de l'Adriatique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303921
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 148 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
