Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Appartement avec terrasse sur le toit - vue sur la mer !
Dans le nouveau projet d'un immeuble d'appartements composé de deux étages, un appartement au deuxième étage est à vendre, avec une terrasse sur le toit et une belle vue sur la mer. Déménagement prévu en 05.2026.
Climatisation dans chaque pièce. L'APPARTEMENT est situé au deuxième étage d'un bâtiment résidentiel et se compose des pièces suivantes : - hall d'une surface de 7 m2 - cuisine avec salle à manger et salon d'une surface de 25.57 m2 - chambre d'une surface de 9.14 m2 - salle de bain d'une surface de 4.40 m2 - couvert par le toit du bâtiment.
Bibinje compte environ 4000 habitants qui vivent principalement du tourisme, de l'agriculture et de la pêche. Dans la zone de Bibinje, en direction de Sukošan, se trouve la Marina Dalmacija sur plus de 70000 m2 avec une capacité de 1400 places pour yachts et bateaux, la plus grande marina de l'Adriatique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303922
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 380 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
