Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, Tar-Vabriga, Appartement au 1er étage divisé en 2 unités, à 1500 m de la mer
Dans le quartier résidentiel, entouré de villas et offrant une vue sur la mer, un appartement de 113 m2 est à vendre.
La distance de la mer est de 1 km.
L'emplacement est également adapté à la vie quotidienne grâce à la proximité de toutes les commodités nécessaires.L'appartement se trouve au 1. étage, bâtiments plus petits, bien entretenus.Dans la nature il est divisé en deux unités résidentielles complètement séparées, chacune avec une entrée distincte.L'appartement plus grand comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte spacieuse.L'appartement plus petit comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre et un bureau.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 358 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 303358
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 358 000 € · Prix au m²: 3 168 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
