Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag et environs immédiats, appartement de luxe au 2ème étage d'un immeuble neuf, à 2 km de la mer
Nous vendons un appartement de 122 m2 au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de six logements, situé dans une zone résidentielle calme, à 2 km du centre d'Umag.
L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un salon ainsi qu'une cuisine et salle à manger en concept ouvert.
La loggia et deux terrasses offrent de nombreuses possibilités de vie extérieure, idéales pour le café du matin, la détente pendant la journée ou les rassemblements en soirée.
Un atout supplémentaire de l'appartement est le sauna, qui offre une expérience bien-être privée dans le confort de votre propre domicile.
L'immeuble est de construction neuve de haute qualité, équipé de menuiseries en aluminium avec vitrages à isolation thermique, de stores électriques à télécommande ou à commande par interrupteurs.
Les places de parking disposent de branchements électriques pour les véhicules, et l'immeuble est en outre sécurisé par vidéosurveillance et équipé d'un ascenseur.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffage au sol.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 567 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303491
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 567 000 € · Prix au m²: 4 648 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 343 000 €; Concept – 567 000 €.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
