Appartement Osijek
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Appartement de luxe avec salle de bien-être et garage
À vendre, un appartement de design exclusif situé au cœur d'Osijek, dans une villa urbaine de deux étages au total.
L'appartement se trouve au premier étage et porte la signature de la célèbre designer Jelena Havelka, qui a conçu chaque détail de l'espace de manière particulière, alliant confort, esthétique et fonctionnalité.L'appartement d'une superficie totale de 102m2 offre l'équilibre parfait entre luxe moderne et chaleur du foyer, et se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine, d'une chambre d'enfant, d'une chambre principale.
La pièce dispose d'une balançoire, d'un sol en tatami, d'un lit 120200 cm et d'un plafond en forme de nuage avec éclairage LED coloré - un véritable paradis pour les enfants.
Salon et cuisineLe salon est décoré d'une cheminée électrique avec rétroéclairage LED, de fauteuils relax, d'un grand canapé ovale et d'une télévision.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Osijek
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 303839
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 2 892 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
