À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Appartement, Vente, Šibenik, Baldekin, 58m2, 2,5 pièces (2S+LR)
À vendre, un appartement de 58 m2 au premier étage d'un immeuble de trois étages, situé dans un quartier attractif de Šibenik, Baldekin.
Ce bien se distingue comme un appartement de 2,5 pièces (2S+DB), ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs recherchant un espace de vie fonctionnel et confortable près de la mer et du centre du bourg.
L'appartement a été adapté en 2025.
année, ce qui garantit un intérieur moderne et frais, prêt à emménager.
L'espace est extrêmement ensoleillé et offre une belle vue depuis l'appartement, ce qui augmente encore la qualité du logement.
Un emplacement calme proche de la nature offre un environnement agréable et relaxant, tout en étant situé dans la vieille ville, qui propose une ambiance particulière et une expérience authentique de la vie à Šibenik.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, garantissant une température agréable toute l'année.
L'appartement est situé au centre du village, offrant un accès rapide à toutes les commodités essentielles et aux infrastructures, et la proximité de la mer augmente encore l'attrait de ce bien. Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de logement moderne, d'environnement paisible et de proximité des services urbains.
Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 305 000 € · Prix au m²: 5 259 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Imperium-immobiliare d.o.o – 305 000 €; Aditus mare – 305 000 €.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia