À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement, Split, Firule, à vendre, 78,77 m²
Split, Firule, spacieux appartement de trois chambres avec vue sur la mer. Ce bel et confortable appartement de 78,77 m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu à Split.
L'appartement se distingue par une disposition réfléchie des pièces, une ambiance agréable et une abondance de lumière naturelle grâce à son orientation nord-sud. Du côté sud de l'appartement se trouve une grande cuisine avec coin repas et une pièce séparée qui sert de salon – tinel, les deux pièces donnant accès à une loggia spacieuse offrant une belle vue dégagée sur la mer et les îles.
À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique, extrêmement utile pour le stockage des provisions de cuisine. La partie centrale forme un hall d'entrée spacieux avec des toilettes invités, tandis que la zone de couchage est située du côté nord et réservée à une intimité totale.
Dans cette partie se trouvent deux chambres, une grande salle de bains, un couloir avec un placard intégré et un petit débarras transformé en dressing.
L'appartement comprend également une grande remise à bois au sous-sol, et le stationnement est possible dans la cour devant l'immeuble, ce qui constitue un avantage considérable dans cette partie de la ville.
L'appartement est vendu entièrement meublé et est immédiatement habitable, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour une résidence familiale.
Connue pour son riche patrimoine culturel, le palais de Dioclétien et les charmantes rues de la vieille ville, Split offre un mélange parfait d'histoire, de vie moderne et de quotidien méditerranéen détendu.
La ville est très bien desservie : l'aéroport international de Split se trouve à seulement 25 km, tandis que le port de ferry, avec des liaisons régulières vers les îles dalmates centrales, est situé en plein centre-ville. Cet appartement sur la route Poljička représente une excellente opportunité d'investissement sûr et de vie agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Split. Voir la visite virtuelle : https://Opereta-d-o
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 7 179 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia