À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Appartement, Korcula, à vendre, 77,14 m²
Appartement 2S avec jardin et parking, nouveau bâtiment, KorčulaUn appartement moderne est à vendre au rez-de-chaussée d'un bâtiment plus récent sur l'île de Korčula, dans une partie calme et paysagée du village avec une place de parking sécurisée dans la cour.
L'appartement comprend 52,62 m2 d'espace intérieur comprenant l'entrée, le couloir, la salle de bain, deux chambres confortables et un salon lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger.
L'espace de vie offre deux terrasses et une zone de jardin de 22.02 m2, parfaite pour se détendre en toute intimité ou créer une petite oasis méditerranéenne.
La proximité des piscines municipales, situées juste à côté du bâtiment, ainsi que des plages accessibles à pied, confèrent une valeur particulière à cet emplacement.
Les environs dégagent paix et verdure, et à proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et promenades au bord de la mer.L'appartement est situé dans un emplacement attrayant qui combine le confort du quotidien avec une atmosphère insulaire détendue.
Le bâtiment est de construction récente, bien entretenu, et le quartier est calme et sûr, idéal pour la vie familiale ou un séjour toute l'année.
Cette propriété représente une harmonie de fonctionnalité, d'esthétique et d'excellente localisation, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison confortable ou un investissement sur l'une des plus belles îles de l'Adriatique.I33543Korcula
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
KORČULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 2 922 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.
Population: 868
Source: Wikipedia