Appartement Raša
À vendre · Raša · Istarska
Description du bien
Bale, appartement rénové dans un immeuble
Istria, Rovinj, BaleBale sont un village pittoresque d'Istrie situé entre Rovinj et Vodnjan, à seulement quelques kilomètres de la côte adriatique.
Ce charmant village de pierre dégage un esprit méditerranéen authentique, histoire et paix qui attirent de plus en plus de visiteurs à la recherche d'une véritable expérience istrienne.
Grâce à sa position au cœur de l'Istrie, près de Rovinj, Pula et du parc national de Brijuni, Bale est un lieu idéal pour vivre, se reposer ou investir dans le tourisme.
C'est un endroit où l'on peut trouver paix, nature et authenticité en Istrie.
L'appartement possède une disposition fonctionnelle et comprend deux entrées, ce qui permet de le transformer facilement en deux unités d'habitation séparées, idéales pour la location ou l'investissement touristique.L'appartement se compose de deux chambres, deux salles de bains (une plus grande et une plus petite), une cuisine avec salle à manger et un salon spacieux.
Il est équipé de la climatisation et d'un poêle à pellets, ce qui permet un séjour agréable toute l'année.
Avec l'appartement, il y a une remise et un garage, ce qui augmente encore la commodité et la valeur du bien.
Grâce aux possibilités de division en deux unités, l'appartement représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la vie familiale, la location à long terme ou la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 209 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Raša
- District
- Raša
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52223
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 284769
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 209 000 € · Prix au m²: 3 483 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Raša — une médiane de 2 039 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Raša
Raša est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 535 habitants, dont 63,36 % de Croates et le village seul comptait 1 653 habitants.
Population: 2 809
Source: Wikipedia
