Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
OPATIJA, appartement de 3 chambres de 153 m² près du centre
OPATIJA Appartement récemment rénové au rez-de-chaussée d'une villa avec accès au jardin. À vendre, nous proposons un élégant appartement de 153 m2, situé au rez-de-chaussée d'une charmante villa dans une rue calme et verdoyante, à seulement 10 minutes à pied du centre d'Opatija et de la mer.
L'appartement a été entièrement adapté en 2025.
années incluant des installations électriques et de plomberie complètes, l'installation d'une nouvelle menuiserie en PVC, et une salle de bain moderne avec céramiques et sanitaires de haute qualité.
Il se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bain supplémentaire, d'un WC invités, d'un couloir et d'un grand débarras.
Le jardin est intime, abrité par la verdure et idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Un parking est disponible sur les espaces publics libres autour du bâtiment, et toutes les commodités (magasins, restaurants, cafés, plages) ainsi que la promenade Lungomare se trouvent à proximité immédiate.
Cette propriété est un choix idéal tant pour une vie familiale confortable que pour un investissement dans la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 153 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 320122
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 595 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 153 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
