Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - bel appartement d'une chambre dans le centre d'Opatija
OPATIJA - bel appartement d'une chambre au centre d'Opatija.
Nous assurons la médiation pour la vente d'un bel appartement d'une chambre de 52.62 m2 au centre d'Opatija, proche de la mer et de la plage.
L'appartement possède une terrasse entourée d'un magnifique jardin avec bambous et palmiers et une sortie vers le parc d'Opatija.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains, d'un salon, d'une chambre et d'un petit débarras.
L'appartement est situé dans une vieille villa d'Opatija avec une entrée séparée, et a été entièrement rénové en 2021.
Avec des installations entièrement neuves, il y a chauffage au sol et climatisation dans chaque pièce.
Il est vendu meublé et entièrement équipé.
Propriété 1/1.
Bien idéal pour vivre au bord de la mer, dans un quartier calme d'Opatija, tout en étant proche de toutes les commodités importantes, pour les personnes âgées grâce au rez-de-chaussée et à l'entrée privée, ainsi que pour les jeunes familles, et pour l'investissement - locations touristiques.
Pour toute autre information, veuillez contacter l'agent.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
353 000 € · 52 m²
6 788 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
353 000 € · 52 m²
6 788 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
233 000 € · 53 m²
4 396 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
284 000 € · 54 m²
5 259 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Similarité 94 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Similarité 94 %
Opatija
605 000 € · 55 m²
11 000 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 354 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 278414
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 354 000 € · Prix au m²: 6 808 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. HABITAT NEKRETNINE – 353 000 €; Smart Invest Properties – 353 000 €; DUX Nekretnine – 354 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
