Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija - krásný jednopokojový byt v centru Opatije
OPATIJA - krásný byt s jednou ložnicí v centru města Opatija.
Zprostředkováváme prodej krásného bytu s jednou ložnicí 52.62 m2 v centru města Opatija v blízkosti moře a pláže.
Byt má terasu obklopen krásnou zahradou s bambusy a palmami a výstupem do parku Opatija.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, kuchyně s jídelnou, koupelny, obývacího pokoje, ložnice a malé spíže.
Byt se nachází ve starém Opatija vile se samostatným vchodem, a byl nově zrekonstruovaný v 2021.
roky se zcela novými instalacemi, v každém pokoji je podlahové vytápění a klimatizace.
Je k prodeji zařízený a plně zařízený.
Vlastníkem je 1/1.
Ideální nemovitost pro bydlení u moře, v klidné části Opatija, a přesto v blízkosti všech důležitých zařízení, pro seniory kvůli nízkému patře a vlastnímu vchodu, stejně jako pro mladé rodiny a pro investice - turistické pronájmy.
Pro další informace prosím kontaktujte agenta.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 808 €/m²

Medián podobných nabídek 6 642 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 566 €/m²–8 208 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 312 000 € · 50 m² 6 240 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnost 96 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 34 €–416 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• HABITAT NEKRETNINE 353 000 €
• Smart Invest Properties 353 000 €
• DUX Nekretnine Tato nabídka 354 000 €

Doplňující informace

Cena

354 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

278414

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 354 000 € · Cena za m²: 6 808 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. HABITAT NEKRETNINE – 353 000 €; Smart Invest Properties – 353 000 €; DUX Nekretnine – 354 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia