Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 117 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 490 000 € 4 188 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč, une belle maison dernière en rangée près de la mer et de la ville
À Poreč, belle, à seulement 900 m de la mer, se trouve cette belle maison moderne et entièrement équipée. La maison A5 s'étend sur trois étages avec une surface habitable totale de 117.01 m2. La maison possède une superficie de 92.40 m2, qui est clôturée, offrant ainsi une intimité. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le sous-sol de la maison est conçu comme un espace de convivialité comprenant une cuisine, une cave à vin et un garde-manger. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec sortie sur la terrasse et toilettes, tandis que l'étage supérieur comporte 2 chambres et une salle de bains. La particularité de cette maison est qu'elle est conçue comme une maison intelligente et se situe près de la mer et de belles plages. Dans la partie clôturée de la cour, à l'intérieur de la maison, se trouve une zone de détente avec barbecue et espace de repas extérieur, offrant un confort supplémentaire surtout pendant les mois chauds. Devant la maison se trouve un parking pour 2 voitures. La maison est vendue entièrement équipée et meublée. En raison de son emplacement, cette propriété est extrêmement adaptée à la vie ou à la location à des fins touristiques. Poreč est une ville qui offre de nombreuses opportunités, le climat est très agréable. Poreč et son littoral sont l'une des zones touristiques les plus célèbres et les plus fréquentées de l'Adriatique. La ville de Poreč est l'un des principaux centres touristiques de Croatie, située sur la côte ouest de l'Istrie, une péninsule qui appartient en grande partie à la République de Croatie. Les rues de Poreč sont empreintes de grandes cultures, anciennes, romanes et gothiques Une promenade à travers Poreč vous offre une série de sites intéressants et magnifiques qui ne vous laisseront pas indifférent. Une offre diversifiée, un large choix d'hôtels et d'hébergements privés, des hôtes accueillants, une ville magnifiquement décorée, pleine de fleurs et de verdure, font partie de la riche tradition touristique de Poreč. La péninsule où la vieille ville de Poreč était habitée il y a 6000 ans. La vieille ville elle-même est un monument culturel unique. Parmi les points forts figurent le complexe sacré d'Euphrasiana avec sa basilique du 6th-century et son évêché, parmi les bâtiments byzantins les plus précieux du monde. Les mosaïques qui décorent l'intérieur et la façade de l'église sont parmi les œuvres byzantines les mieux conservées et les plus belles. Custom ID: D-268 Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Note: Une visite de la propriété est possible avec la signature d'un contrat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont déterminés par le contrat de courtage et sont recouvrables après la conclusion du contrat d'achat.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 188 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 689 €/m²
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Position du prix 73.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 204 €/m²–4 214 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 731 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
490 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
117 m²
Superficie du terrain
92 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
ID de l’annonce
277340

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 4 188 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 117 m² · Superficie du terrain: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Europartner – 490 000 €; M&M LEGAL – 490 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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