Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement rénové dans un excellent emplacement à Novigrad
Cette élégante propriété à Novigrad, qui couvre 87 mètres carrés, est située au deuxième étage de l'immeuble.
Elle offre un espace pour un hall d'entrée, un cellier, trois chambres, une salle de bain, des toilettes, une cuisine et un salon spacieux avec un coin repas qui s'ouvre sur la terrasse.
Tout dans l'appartement a été entièrement rénové en 2020.
year, incluant le remplacement des installations électriques et de plomberie, la pose de nouveaux carreaux en céramique et l'installation d'isolation au sol et au plafond.
De plus, des fenêtres en PVC et un adoucisseur d'eau sont installés sur la plomberie principale.
Cette propriété est livrée entièrement équipée pour le nouveau propriétaire.
Pour assurer une température confortable toute l'année, l'appartement est équipé de panneaux de chauffage infrarouge et de la climatisation pour le rafraîchissement.
L'appartement dispose d'une place de parking devant l'immeuble, et un parking supplémentaire se trouve derrière l'immeuble, où il est également possible de recharger les véhicules électriques.
L'appartement est situé à seulement 500m du centre de Novigrad et des plages.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 276606
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 563 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. UNIVERSUM nekretnine – 310 000 €; INVESTA Real Estate – 310 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
